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買房是人生中的大事，購房者從下定決心到買著瞭滿意的住房，可不是一件容易的事情。尤其對於很多頭次買房的購房者，去售樓處該詢問哪些問題都不清楚。去售樓處看房時應該問清楚的問題，希靜電除油煙機價格望能給購房者帶來幫助。
一、五證二書
開發商的五證二書，是關系著購房者能否保障自己合法權益的重要基礎，所以到售樓部購房者首先要問的就是售樓處是否有相關的公示，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
二、真實價格
購房者在樓書上往油煙靜電機往看到“均價”這個詞，顧名思義均價當然是這個樓盤的平均價格。但你往往發現想買的房子與“均價”差距很大！
一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層塔樓在6－8層，戶型位置多為東西向；一層兩戶的多層樓盤每平米較高價與均價相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。
三、公攤比例
公攤的比例直接影響著房子的套內面積，影響居住體驗度。即便面積再大，如果公攤比例也很大，實際得房率也會大大受到影響。
四、貸款利率
買房前一定要問清楚房貸利率、還款方式（等額本息還是等額本金）、月供，以上這些問題一定要售樓小姐當場算清楚。售樓小姐一般都會推薦等額本息，因為還貸壓力小，但較後還的利息多，如果銀行兩種方式都接受，在你經濟實力還行的情況下，可以考慮等額本金，前期還款壓力大，但越到後來，壓力越小，總利息還少。
五、入住時間
能不能按時入住很重要，一般大品牌開發商不容易延期交房，但小開發商就不好說瞭。另外，要根據你的實際需求選擇期房或是現房，期房一般自施工起2年內完成交付，買現房則可盡快收房。
六、入住條件
我們收房時，水、廚房油煙處理電、電話、燃氣、有線電視、寬帶網絡是否能夠正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。
七、車位
小區總車位數，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標準，是否可售，是否人車分流等。
八、周邊規劃情況
很多開發商在拿地的時候，周邊都是荒地，這些地是做什麼用的，後期有哪些規劃，一定要找售樓小姐問清楚。另外，要在相關網站上查詢核實，因為這些都關系到你入住後的生活質量。
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